Partnerschaften, die den Schritt vom Mieten zum Eigenheim wagen, stehen vor einer aufregenden Entscheidung: Bauen oder Kaufen? Wenn die Wahl auf den Hausbau fällt, beginnt ein neues Abenteuer. Doch worauf sollte man beim Hausbau besonders achten? In diesem Artikel werden die wichtigsten Aspekte kurz beleuchtet.
Ein Haus zu bauen bedeutet, sich langfristig an einen Ort zu binden. Im Gegensatz zur Mietwohnung, die man leicht wechseln kann, bleibt ein gebautes Haus an seinem Standort. Bei der Standortwahl sind wichtige Kriterien wie die Erreichbarkeit der Arbeitsplätze, die Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen zu beachten.
Beim Bau eines Hauses sollte man auch an die Zukunft denken. Wie groß soll das Haus sein und wie viele Kinderzimmer werden benötigt? Auch die Wahl der Hausart (Einfamilienhaus, Bungalow, Mehrfamilienhaus) spielt eine Rolle. Es ist ratsam, die Bebauungspläne zu prüfen, um sicherzustellen, dass das Traumhaus am gewählten Standort realisierbar ist.
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Ein Haus baut sich nicht von alleine und wird in der Regel nicht geschenkt. Bei der Finanzierungsplanung spielen Faktoren wie das gemeinsame Einkommen, vorhandenes Kapital, Familienplanung und Eigenleistungen eine Rolle. Die Bank kann bei der Klärung dieser Fragen unterstützen, da in der Regel ein Großteil des Hauses über einen Kredit finanziert wird.
Die Überlegung, wie der Bau ablaufen soll, ist ebenfalls Teil der Finanzierungsplanung. Architekten planen mit Input der Bauherren, Bauunternehmen errichten das Haus schlüsselfertig. Auch eine Kombination aus Eigenleistung und Fachfirmen ist möglich, meist unter Bauleitung.
Während der Bauphase sind verschiedene Versicherungen sinnvoll, wie z.B. eine Bauherrenhaftpflicht oder eine Bauhelfer-Unfallversicherung. Auch eine Versicherung für das unbebaute Grundstück kann empfehlenswert sein. Fachleute können bei der Auswahl des passenden Versicherungspakets helfen.
Wenn alle wichtigen Punkte geklärt sind, steht dem Hausbau nichts mehr im Wege. Innerhalb etwa eines Jahres entsteht das neue Zuhause, in das es sich einzuleben gilt, um die eigenen vier Wände zu genießen.
Dieser Ratgeber eignet sich optimal für Familien, die in Sachen Hausbau noch ganz am Anfang, bestenfalls vor der Grundrissplanung, stehen.
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